Три кроки для прийняття в експлуатацію будівель і споруд, збудованих без дозвільного документу

Три кроки для прийняття в експлуатацію будівель і споруд, збудованих без дозвільного документу на виконання будівельних робіт 

Порядок проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію будівель і споруд, збудованих без дозвільного документа на виконання будівельних робіт затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03 липня 2018 року № 158, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 28 серпня 2018 р. за № 976/32428. http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0976-18

Чинним порядком гарантується, що штрафні санкції не застосовуються до власників (користувачів) земельних ділянок, які подали документи про прийняття в експлуатацію об’єктів, за виконання будівельних робіт без отримання документів, що дають право на їх виконання, та за експлуатацію або використання об’єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію.

Механізм прийняття в експлуатацію передбачений для:

- індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 300 квадратних метрів, збудованих у період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року;

- будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 року. 

Перший крок починається із проведення технічного обстеження та інвентаризації. Їх виконують комунальні бюро технічної інвентаризації (БТІ) та суб’єкти господарювання, що мають відповідні сертифікати.

За результатом обстеження складається технічний паспорт. Якщо це будинки загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарські будівлі і споруди загальною площею до 100 квадратних метрів, у технічному паспорті проставляється відповідна відмітка про проведене технічне обстеження. Ця відмітка проставляється також у технічні паспорти, складені до набрання чинності цим Порядком.

В іншому випадку, проводиться повне технічне обстеження об’єкту та складається Звіт про проведене технічне обстеження. 

Другий крок - прийняття в експлуатацію об’єктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання відповідної заяви власниками (користувачами) земельних ділянок шляхом реєстрації поданої ними декларації про готовність об’єкта до експлуатації (далі - декларація) за формою.

Куди звертатися: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області. Адреса: пл. Пушкіна, 4, м. Запоріжжя, 69095,

телефони 717-01-87, 717-01-86.

Необхідні документи:

- заява про прийняття в експлуатацію об’єкта, до якої додаються:

- один примірник заповненої декларації;

- звіт про проведення технічного обстеження (для відповідних об’єктів);

- засвідчені в установленому порядку копії:

- документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об’єкт;

- технічного паспорта (з відміткою щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно).

Заяву про прийняття в експлуатацію об’єкта підписують також співвласники земельної ділянки та/або зазначеного об’єкта (у разі їх наявності).

Третій крок - реєстрація права власності здійснюється державними реєстраторами. 

Декларація про готовність об'єкта до експлуатації є підставою для оформлення права власності на нього та укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії. 

Необхідні документи:

— заява про державну реєстрацію;

— копія паспорта та ідентифікаційного коду;

— копія документа, що засвідчує речове право на земельну ділянку;

— копія технічного паспорта на об’єкт нерухомого майна;

— декларація про готовність об’єкта до експлуатації;

— документ про внесення плати за державну реєстрацію.

Додаток 3.doc

 

Інформацію розміщено на сайті райдержадміністрації http://vasrda.gov.ua/kroki_legalizatsii_samobudu/ 

Бажаємо успіху!



Дата размещения - 19.09.2018 07:51
просмотров - 91